ÚČTY SPOŘENÍ KARTY PŮJČKY HYPOTÉKY AUTO INVESTOVÁNÍ

Hypotéka

Schválení hypotéky
Doklady ke schválení hypotéky

Ke schválení hypotéčního úvěru potřebujete:

  • Platný doklad totožnosti
    • Občané ČR: platný občanský průkaz + druhý doklad totožnosti (řidičský průkaz, cestovní pas nebo rodný list)
    • Občané EU a EHP: cestovní pas nebo jiný identifikační doklad s uvedeným trvalým bydlištěm + doklad o povolení k pobytu
    • Ostatní cizinci: cestovní pas + doklad o povolení k trvalému pobytu
  • Aktuální výpis z běžného účtu
     
  • Doklad o trvalém příjmu
  • Doklady o nemovitosti
    • List vlastnictví
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací tituly
    • Odhad nemovitosti
  • Doklady o účelu použití hypotéky
    • Doklady týkající se právě vás upřesní náš hypotéční bankéř na základě posouzení vaší situace

Účel: koupě bytu, rodinného domu, rekreačního objektu
- (budoucí) kupní smlouva
Účel: koupě družstevního bytu
- (budoucí) smlouva o převodu členských práv a povinností
- list vlastnictví na dům, ve kterém se byt nachází
- nájemní smlouva prodávajícího
Účel: koupě stavební parcely
- (budoucí) kupní smlouva
- list vlastnictví
- územní rozhodnutí nebo stavební povolení nebo ohlášku stavebních prací nebo regulační plán obce nebo rozhodnutí o umístění stavby
Účel: výstavba
- stavební povolení s nabytím právní moci
- (budoucí) smlouva o dílo, případně rozpočet stavby
Účel: rekonstrukce
- stavební povolení nebo ohláška stavebnímu úřadu
- rozpočet stavby
Účel: vypořádání spoluvlastnického podílu
- rozhodnutí nebo dohoda o vypořádání
Účel: refinancování dříve poskytnuté půjčky do bydlení
- smlouva o půjčce, případně zástavní smlouva pokud existuje
- souhlasné prohlášení věřitele se splacením závazku, případně výpis z úvěrového účtu

Odhad nemovitosti

Výše hypotéky se vždy odvíjí od tržní ceny, kterou stanoví smluvní odhadce banky.

  • Hypotečnímu bankéři předáte vyplněný souhlas s objednáním odhadu
  • Dohodnete se s odhadcem na předání dokumentů pro vyhotovení odhadu a na termínu prohlídky nemovitosti
  • Na schůzku s odhadcem mějte připravený aktuální list vlastnictví, snímek z katastrální mapy, nabývací tituly. Dále dle účelu také stavební povolení s projektovou dokumentací, rozpočet a u koupě nemovitosti návrh kupní smlouvy
  • Odhadci mají na vyhotovení odhadu 5 pracovních dnů od chvíle předání všech dokladů k nemovitosti a prohlídky nemovitosti
  • Jedno vyhotovení odhadu předáte hypotečnímu bankéři